Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке недвижимости в Ванкувере и пригородах Ванкувера

 
Ответ очень прост. За исключением редчайших особых случаев, скорее всего, покупатель не будет платить за услуги риэлтора из своего кармана. Стоимость услуг риэлтора обычно включена в запрашиваемую продавцом цену и определяется либо процентным соотношением от продажной цены, либо оговоренной суммой. Система оплаты риэлтора покупателя определяется продавцом и оговаривается в контракте на продажу объекта недвижимости, подписанным между продавцом и агенством представляющим интересы продавца.
 
Почему же не платит покупатель? Наш рынок очень сильно зависит от ипотечных кредитов. До недавнего времени можно было покупать недвижимость даже без первоначального взноса; в настоящее время требуется минимальный первоначальный  взнос в размере 5% от стоимости покупки (которые, впрочем, тоже могут быть взяты в кредит). Если покупающий будет также оплачивать  услуги своего риэлтора, его покупательская способность резко снизится по причине уменьшения первоначального взноса, что нехорошо ни для покупателя, ни для рынка в целом.
 
Узнаете ли вы сколько я зарабатываю на вашей сделке представляя вас как покупателя? Да. Одним из первых документов, которые вы будете подписывать еще до подписания контракта - предложения о покупке, будет документ, в котором вы будете проинформированы о сумме вознаграждения, которая планируется к получению моим агенством (а за вычетом административных платежей - мной). Также в этой форме должны быть отражены предполагаемые суммы других вознаграждений, если, например, ваш специалист по ипотеке или другой специалист, услуги которого я рекомендовала вам, отблагодарит меня за совместную работу. Правила ведения сделки для риэлторов в Британской Колумбии предусматривают максимальную открытось в плане получаемого или ожидаемого вознаграждения.
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above:

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.