Рост спроса на недвижимость в Ванкувере и пригородах отразился на состоянии рынка, которое можно определитъ как на грани сбалансированного рынка и рынка продавца. Пропорция продаж к активным предложениям составляет 20.4%, этот параметр впервые поднялся над планкой в 20% после июня 2011. Цены на недвижимостъ в Ванкувере и пригородах показывают пусть небольшой, но постоянный рост начиная с начала 2013 года. Подробнее.

 

Продажи в районах Greater Vancouver в мае 2014:

 

Настолько активного рынке регион Fraser Valley не видел со времен середины 2000х, когда рынок был на пике. Квартирный рынок региона , однако, не настолько активен как рынок домов и таунхаузов, поэтому, хотя и есть единичные исключения, квартиры в целом продаются сложнее и дольше. По-видимому, покупатели предпочитают жилье побольше размером. Подробнее.

 

Продажи в районах Fraser Valley в мае 2014:

 

В апреле активизировались как покупатели, так и продавцы, что достаточно типично для весеннего рынка. Многие желают купить или продать весной, чтобы приурочить переезд к летним школьным каникулам, и чтобы не заниматься продажей в период летних отпусков. За последной год цены слегка выросли, хотя данные разнятся от района к району и по видам недвижимости. Подробнее.

 

Продажи в районах Greater Vancouver в январе 2014:

 

Хотя итоги подводить еще рановато, похоже, пока 2014 год по своей активности превзойдет 2013. Соотношение количества продаж к количеству активных предложений в апреле было самым высоким за последние 3 года. Для домов в апреле этот показатель составил 21%, что соответствует здоровому сбалансированному рынку. В некоторых районах предложение квартир на продажу поьпрежнему превышает спрос, поэтому многие квартиры региона потеряли в цене за последние несколько лет. Однако, не все квартиры одинаковы и все зависит от района, возраста, состояния, качества постройки, планировки и других факторов.  Подробнее.

 

Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013:

 

 

Продажи недвижимости в районах Greater Vancouver в январе 2014 года количественно превзошли средние показатели прошлых лет для января месяца. Вот уже практически год как рынок недвижимости Большого Ванкувера можно характеризовать как сбалансированный.  Подробнее.

 

Продажи в районах Greater Vancouver в январе 2014:

 

Несколько последних месяцев можно назвать "накопительными", то есть росло количество предложений, что звучит как хорошая новость для покупателей, которые обычно активизируется к весне. Цены по сравнению с январем 2013: дома слегка выросли в цене или продаются примерно по той же цене в зависимости от района, квартиры же либо держат цену, либо незначительно, но теряют свою сотимость. Подробнее.

 

Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013:

 

 

Подводя итоги ушедшего 2013 года, можно сказать, что состояние рынка недвижимости Ванкувера и пригородов в течение года можно определить как сбалансированный рынок спроса и предложения. Количество и объем продаж увеличились по сравнению с 2012 годом. Хотя все данные разнятся от района к району и по видам недвижимости, обобщая, ценам на недвижимость была присуща стабильности или даже небольшой рост. Подробнее.

 

Продажи в районах Greater Vancouver в декабре 2013:

 

Ни предсказания о катастрофическом падении рынка, ни о возрождении рынка не сбылись. Год был спокойным и по большому счету "на западном фронте без перемен". Хотя все зависит от района и вида недвижимости, в основном цены остались без изменений или с незначительным падением. Продаж, по сравнению с предыдущими годами было немного, но и предложений не было с избытком, что и привело к "статус кво".  Подробнее.

 

Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013: