Skype: tatiana.urbaniak
Loading
Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak
Team 3000 Realty Ltd
305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3
Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
(См. дисклеймер внизу страницы)
Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и...
Mortgage Calculator
| Purchase Amount: | |||||||||
| Down Payment: | |||||||||
| Interest Rate: | |||||||||
| % | |||||||||
| Payment Interval: | |||||||||
| Mortgage Term (Years) | |||||||||
|
|||||||||
Недвижимость в Ванкувере. Цены.
Цены на дома, квартиры в Ванкувере
Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов. Май 2014
Рост спроса на недвижимость в Ванкувере и пригородах отразился на состоянии рынка, которое можно определитъ как на грани сбалансированного рынка и рынка продавца. Пропорция продаж к активным предложениям составляет 20.4%, этот параметр впервые поднялся над планкой в 20% после июня 2011. Цены на недвижимостъ в Ванкувере и пригородах показывают пусть небольшой, но постоянный рост начиная с начала 2013 года. Подробнее.
Продажи в районах Greater Vancouver в мае 2014:
Дома
Цена типичного дома: $966,500
Среднее количество дней на рынке: 20
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.1%.
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $469,100
Среднее количество дней на рынке: 20
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.8%.
Квартиры
Цена типичной квартиры: $377,500
Среднее количество дней на рынке: 27
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.3%.
Настолько активного рынке регион Fraser Valley не видел со времен середины 2000х, когда рынок был на пике. Квартирный рынок региона , однако, не настолько активен как рынок домов и таунхаузов, поэтому, хотя и есть единичные исключения, квартиры в целом продаются сложнее и дольше. По-видимому, покупатели предпочитают жилье побольше размером. Подробнее.
Продажи в районах Fraser Valley в мае 2014:
Дома
Цена типичного дома: $566,400
Среднее количество дней на рынке: 22
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.0%
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $297,300
Среднее количество дней на рынке: 30
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.1%
Квартиры
Цена типичной квартиры: $198,100
Среднее количество дней на рынке: 43
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95.5%
Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов. Апрель 2014
В апреле активизировались как покупатели, так и продавцы, что достаточно типично для весеннего рынка. Многие желают купить или продать весной, чтобы приурочить переезд к летним школьным каникулам, и чтобы не заниматься продажей в период летних отпусков. За последной год цены слегка выросли, хотя данные разнятся от района к району и по видам недвижимости. Подробнее.
Продажи в районах Greater Vancouver в январе 2014:
Дома
Цена типичного дома: $956,700
Среднее количество дней на рынке: 16
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.3%.
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $464,400
Среднее количество дней на рынке: 30
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.5%.
Квартиры
Цена типичной квартиры: $375,500
Среднее количество дней на рынке: 27
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.1%.
Хотя итоги подводить еще рановато, похоже, пока 2014 год по своей активности превзойдет 2013. Соотношение количества продаж к количеству активных предложений в апреле было самым высоким за последние 3 года. Для домов в апреле этот показатель составил 21%, что соответствует здоровому сбалансированному рынку. В некоторых районах предложение квартир на продажу поьпрежнему превышает спрос, поэтому многие квартиры региона потеряли в цене за последние несколько лет. Однако, не все квартиры одинаковы и все зависит от района, возраста, состояния, качества постройки, планировки и других факторов. Подробнее.
Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013:
Дома
Цена типичного дома: $566,000
Среднее количество дней на рынке: 22
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96.9%
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $298,700
Среднее количество дней на рынке: 34
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97.3%
Квартиры
Цена типичной квартиры: $196,300
Среднее количество дней на рынке: 40
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95.9%
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов. Январь 2014
Продажи недвижимости в районах Greater Vancouver в январе 2014 года количественно превзошли средние показатели прошлых лет для января месяца. Вот уже практически год как рынок недвижимости Большого Ванкувера можно характеризовать как сбалансированный. Подробнее.
Продажи в районах Greater Vancouver в январе 2014:
Дома
Цена типичного дома: $927,700
Среднее количество дней на рынке: 70
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 94.7%.
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $457,700
Среднее количество дней на рынке: 64
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96.4%.
Квартиры
Цена типичной квартиры: $371,500
Среднее количество дней на рынке: 65
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95.9%.
Несколько последних месяцев можно назвать "накопительными", то есть росло количество предложений, что звучит как хорошая новость для покупателей, которые обычно активизируется к весне. Цены по сравнению с январем 2013: дома слегка выросли в цене или продаются примерно по той же цене в зависимости от района, квартиры же либо держат цену, либо незначительно, но теряют свою сотимость. Подробнее.
Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013:
Дома
Цена типичного дома: $552,500
Среднее количество дней на рынке: 57
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96.3%
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $297,600
Среднее количество дней на рынке: 60
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96.0%
Квартиры
Цена типичной квартиры: $192,300
Среднее количество дней на рынке: 87
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 93.7%
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов. Декабрь 2013
Подводя итоги ушедшего 2013 года, можно сказать, что состояние рынка недвижимости Ванкувера и пригородов в течение года можно определить как сбалансированный рынок спроса и предложения. Количество и объем продаж увеличились по сравнению с 2012 годом. Хотя все данные разнятся от района к району и по видам недвижимости, обобщая, ценам на недвижимость была присуща стабильности или даже небольшой рост. Подробнее.
Продажи в районах Greater Vancouver в декабре 2013:
Дома
Цена типичного дома: $927,000
Среднее количество дней на рынке: 72
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 94.4%.
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $456,100
Среднее количество дней на рынке: 66
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96.2%.
Квартиры
Цена типичной квартиры: $357,800
Среднее количество дней на рынке: 61
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95.5%.
Ни предсказания о катастрофическом падении рынка, ни о возрождении рынка не сбылись. Год был спокойным и по большому счету "на западном фронте без перемен". Хотя все зависит от района и вида недвижимости, в основном цены остались без изменений или с незначительным падением. Продаж, по сравнению с предыдущими годами было немного, но и предложений не было с избытком, что и привело к "статус кво". Подробнее.
Продажи в районах Fraser Valley в декабре 2013:
Дома
Цена типичного дома: $549,500
Среднее количество дней на рынке: 68
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 94.7%
Таунхаузы
Цена типичного таунхауза: $293,300
Среднее количество дней на рынке: 68
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95.7%
Квартиры
Цена типичной квартиры: $192,600
Среднее количество дней на рынке: 83
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 93.7%
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
Линки "всегда под рукой":
Public School Locator:
Лицензированные детские садики
Общественный транспорт - карты
Общественный транспорт - расписание
Общественный транспорт - Trip Planner
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.