Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Типы недвижимости в Ванкувере и пригородах: дом, мобильный дом, дуплекс, триплекс, форплекс, таунхауз, квартира

 
  

House - отдельно-стоящий дом. Чаще всего и строение, и земля принадлежат владельцам. Возможны варианты, когда дом, впрочем как и любая другая недвижимость,  может располагаться на земле общего владения (стратифицировнной земле (см. также страницу Страта) или на земле в лизинге, заключенном на определенный срок.
 
House with a suite (произносится "суит" с ударением на "и").  Дом разделен на две (или более частей), в каждой из которых - своя кухня. В одной из частей проживает владелец, остальное - другие члены семьи (родители, взрослые дети) или же  эта площадь сдается квартирантам, которые, в таком случае, называются помощниками по выплате мортгиджа (mortgage helpers). Наиболее часто встречается поэтажное деление: владелец живет наверху, а нижний этаж сдается квартирантам. Впрочем, хозяин дома может сдать все части дома квартирантам, а сам проживать в другом месте.
 
House with a coach-house. Это дом с отдельно-стоящей постройкой, в которой расположена квартира для сдачи или незвисимого проживания членов семьи. Часто coach-house располагается над гаражом на втором уровне.
 

Mobile home - мобильный дом. Строение, у которого нет стационарного фундамента и которое можно транспортировать после отключения коммуникаций (вода, канализация, газ, электричество). Часто такие дома расположены в парке, где каждому дому выделен участок, за который платится месячная арендная плата владельцу парка.
 
Duplex - дуплекс. Дом, сосотяший из двух частей (чаще всего симметричных), где у каждой части свой владелец. Земельный участок является предметом совместной собственности двух владельцев. Впрочем, возможнен и вариант, что обе части принадлежат одному владельцу. В таком случае либо обе сдаются в аренду, либо хозяин проживает в одной части, а вторую сдает квартирантам. Если пользоваться терминологией абсолютно правильно, официальное название всего строения - дуплекс, а половины - соответственно, половина дуплекса, но в разговорной речи в Ванкувере и Британской Колумбии принято называть половинку дуплекса также дуплексом. То есть, если кто-либо говорит, что он купил дуплекс, это может означать, как то, что он купил обе части, так и то, что он купил только одну часть. Это правило разговорного английского также имеет отношение и к триплексам, и к форплексам.
 
Triplex - триплекс. Здание, состоящее из трех частей, у каждой из которых свой владелец. Земельный участок - предмет общего владения всех трех.  Как вариант, триплекс может быть зарегистрирован под единым титулом, и тогда все его части принадлежат одному владельцу и чаще всего сдаются в аренду.  Если пользоваться терминологией абсолютно правильно, официальное название всего строения - типлекс, а половины - соответственно, одна треть триплекса, но в разговорной речи в Ванкувере и Британской Колумбии принято называть часть триплекса также триплексом. То есть, если кто-либо говорит, что он купил триплекс, это может означать, как то, что он купил все три части, так и то, что он купил только одну часть. Это правило разговорного английского также имеет отношение и к дуплексам, и к форплексам
 
Fourplex - форплекс. Здание, состоящее из четырех частей, и каждой из которых свой владелец. Земельный участок - предмет совместного владения всех четырех. Возможен вариант, когда все здание принадлежит одному лицу и части форплекса сдаются в аренду. Если пользоваться терминологией абсолютно правильно, официальное название всего строения - форплекс, а половины - соответственно, одна четвертая форплекса, но в разговорной речи в Ванкувере и Британской Колумбии принято называть одну четвертую часть такого здания тоже форплексом. То есть, если кто-либо говорит, что он купил форплекс, это может означать, как то, что он купил все здание, так и то, что он купил только одну часть. Это правило разговорного английского также имеет отношение и к триплексам, и к дуплексам.  

Townhouse - таунхауз. Часть здания с отдельным входом входящее в состав страта-комплекса ( за редким исключением, когда таунхаузы могут быть самостоятельными единицами и не входить в состав страты). Наиболее распространенный, можно сказать классический, тип таунхауза имеет свой гараж или навес для машины и небольшой дворик. Бывают таунхаузы с соседями внизу или вверху, с балконом вместо участка и с парковочным местом в подземном паркинге. В таком случае критерий их отличия от квартиры - это определение куда вы попадаете открыв входную дверь выходя из помещения. Если сразу на свежий воздух - это таунхауз, если в общий коридор - это квартира. Абсолютное большинство таунхаузов в Ванкувере и пригородах стратифицированы (см. Страта).
 
Condominium=condo=apartment - квартира. Термин apartment в Британской Колумбии применяется и к сьемному жилью в рентовке, и, хотя и реже, также  к собственному жилью, в то время как термин "кондо", как правило, употребляется только к собственному жилью. Абсолютное большинство квартир в Ванкувере и пригородах стратифицированы (см. Страта).По поводу строительных материалов, все здания быше шести этажей - бетонные. Ниже шести этажей, как правило стоятся на деревянном каркасе. Бетонные здания ниже шести этажей встречаются, но их очень-очень мало.
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above:

The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.