Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Цены на дома, квартиры, таунхаузы в Ванкувере и пригородах в августе 2010

Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов по результатам августа 2010

Цены на недвижимость Ванкувера и пригородов август

 
В августе условия рынка недвижимости Ванкувера и пригородов были по-прежнему в пользу покупателей. Начиная с апреля месяца цены на недвижимость в Большом Ванкувере незначительно, но упали. Тоже можно заметить и по отношению к количеству поступающих новых предложений на рынок.
 
Сравнивая август 2010 с августом 2008, который был исторически вторым по объемам продаж,  в 2010 мы наблюдали снижение активности на 36%.
 
Так как мы наблюдали снижение активности как покупателей, так и продавцов, выглядит как будто и те и другие наслаждались замечательной погодой, которую подарило нам ушедшее лето и оставили свои "недвижимые дела" на потом. Также снижение активности мотивировано тем, что те, кто планировал покупку в течение последних лет, были информированы весной о предстояших повышениях процентных ставок ипотеки и изменяющихся правилах выдачи кредитов и поспешили свершить покупки весной. То же касалось и продавцов обдумывавших продажу. Они поспешили предоставить выбор тем, кто намеревался купить весной. Введение нового налога Harmonized Sales Tax на ряд потребительских товаров и услуг в Британской Колумбии едва ли оказало влияние на вторичный рынок недвижимости, но на весенний рынок пришли те, покупатели, которые все же стремились купить до введения этого налога 1 июля.
 
Показатели экономического роста, а точнее выхода из рецесии, оказались не столь оптимистичны как ожидалось, что повлияло на покупательскую способность местного населения. Впрочем, рынок Ванкувера зависит не только от местного потребителя, оставаясь по-прежнему привлекательным местом для иностранных инвесторов и новых иммигрантов, которые либо привозят деньги для приобретения с собой либо в течение нескольких лет после   получения иммиграционного статуса.
 
Рынок также поддерживается исторически низкими процентными ставками ипотечных кредитов.
 
Рост цен на недвижимость в среднем по сравнению с августом 2009 года:
Районы Greater Vancouver: дома  +8.5%, таунахаузы и дуплексы +6,6%, квартиры +4,5%
Районы Fraser Valley: дома +5.4%, таунахаузы и дуплексы +4.5%, квартиры +1.5%
 
Средняя цена недвижимости в районах Greater Vancouver:
Дом - $795,076. Таунхауз / дуплекс - $489,511. Квартира - $385,968
Средняя цена недвижимости  в районах Fraser Valley:
Дом - $510,107. Таунхауз / дуплекс - $324,485. Квартира - $239,659
 
 
*** По материалам статистических отчетов предоставленных Greater Vancouver Real Estate Board, Fraser Valley Real Estate Board
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above: