Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Цены на дома, квартиры, таунхаузы в Ванкувере и пригородах в декабре 2010

Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов по результатам декабря 2010

В декабре 2010 года цена на  типичную  недвижимость в Ванкувере и пригородах  составила:

Цены в районах относящихся к Greater Vancouver
Дом - $797.868
Таунхауз / дуплекс - $490.869
Квартира - $387.115
  
Цены в районах относящихся к Fraser Valley:
Дом - $506.145
Таунхауз/ дуплекс - $322.054
Квартира - $240.101  
  
Изменение цен на недвижимость в среднем по сравнению с ноябрем 2009 года:
Районы Greater Vancouver: дома  +4,0% таунахаузы и дуплексы +2,7%, квартиры +1,2%
Районы Fraser Valley: дома +1,7%, таунахаузы и дуплексы +1,2%, квартиры +1,2%

 

Недвижимость в Ванкувере и пригородах в декабре  2010

 
 
Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов в 2010 году пережил три фазы: активного рынка в начале года, более чем спокойного летнего рынка и период повышения спроса и стабилизации рынка ближе к концу года.
 
В течение последних двух лет мы наблюдали перепады рынка и достаточно кардинальные изменения спроса, что соответственно отражалось и на ценах. Статистические данные последних шести месяцев, а также экономические показатели свидетельствующие о выходе из экономической рецессии, дают основания предполагать, что мы входим в состояние нормализации рынка недвижимости Ванкувера и пригородов.
 
Если подвести итоги 2010 года кратко, то к концу года мы наблюдаем: незначительное повышение цен, снижение количества новых поступлений на рынок и  количество сделок слегка ниже чем в среднем за последние 10 лет.
 
И хотя параграфом выше я упомянула незначительное повышение цен, не могу не заметить, что в приложении к отдельным районам, типам недвижимости ценовой категории, изменения цен более чем неравномерны.
 
Так, к примеру, наиболее явный рост цены типичного дома в декабре 2010 по сравнению с декабрем 2009 мы наблюдали в Richmond - +18.3%, West Vancouver - +10.5%, Vancouver West - +8.8%,   в то время как, например,  в следующих районах мы видим падение цен: South Delta -   -3.5%, Port Moody - -3.2%, Maple Ridge - -3.0. Но даже в этих городах есть свои нишевые районы которые не подчиняются общей статистике. Поэтому, если мы и можем сделать какие-то практические выводы для пользы как покупателей, так и продавцов на рынке сегодняшнего дня, это, пожалауй, будет рекомендация  более тщательного анализа рынка ближайшего соседства для определения цены покупки или продажи, объективно отражающей реальность.
 
 
 
*** По материалам статистических отчетов предоставленных Greater Vancouver Real Estate Board, Fraser Valley Real Estate Board
 
Хотите узнать сколько стоит сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения этой информации.
 
 Цены на дома в Ванкувере и пригородах в декабре  2010
 
 
Цены на квартиры в Ванкувере и пригородах
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above: