Archived blog posts for : 2012

Рождество в Порт Муди

Posted on December 16, 2012 by Татьяна Урбаняк. Недвижимость в Ванкувере. Жизнь в Ванкувере

Мое любимое кафе Casa Dolce

Порт Муди

На елке висят карточки с именами детей, семьям которых по разным причинам тяжело материально в этом году. На карточках - пожелания детей, что они хотели бы получить в подарок на Рождество. Каждый посетитель кафе может выбрать ребенка, которому хочется доставить радость и принести ему подарок, оставив в коробке рядом с елкой. Это принято делать анонимно. Хорошая традиция, правда? Пусть у всех и всегда будет праздник и подарки!

Рождество в Канаде

А это бутик My Collection моей хорошей знакомой, Лены. Она, кстати, русскоязычная. Лена для меня - образец вкуса и стиля. Всегда приятно у нее делать покупки. Я ценю ее советы и очень советую ее бутик.

Мy Collection

258 Newport Dr, Port Moody

Tel. 604.461-4651

Шопинг в Ванкувере

Кстати, новогодние наряды в бутике у Лены с 20% скидкой!

Шопинг в Ванкувере

Read full post

Рынок недвижимости Ванкувера и пригородов. Ноябрь 2012.

Posted on December 6, 2012 by Татьяна Урбаняк. Недвижимость в Ванкувере. Жизнь в Ванкувере

Подписаться на рассылку

По сравнению с пиком рынка в марте 2012 года, цены в районах Ванкувера и его пригородах в среднем снизились на 3-5.5%. Динамика рынка и ценообразование значительно разнятся в зависимости от района и типа недвижимости. Обобщая, можно сказать, что больше в цене теряют дома восокой ценовой категории, в то время как квартирный рынок менее подвержен падению цен.

Показатель количества продаже в ноябре оказался на 30.3% ниже цифры в среднем по ноябрю месяцу за последние 10 лет.

Соотношение количества продаж к количеству предложений на продажу в ноябре составило 11%, что соответствует показателю "рынка покупателя". Аналитики рынка считают, что если в течение достаточно продолжительного промежутка времени на рынке этот показатель составляет 10-12%, наблюдается тенденция к снижению цен.

В то же время мы наблюдаем снижение количества новых поступлений на рынок. Так, в ноябре количество новых предложений оказалось на 36.2% ниже октября 2012 и на 14.4% ниже ноября прошлого года.

Интересный факт, что продавцы, вместо того, чтобы снижать цену, снимают предложения с продажи. Покупатели, с другой стороны, ожидают снижения цен.

Продажи в районах Greater Vancouver в ноябре:

Дома

Среднее количество дней на рынке: 63

Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 94%.

Таунхаузы

Среднее количество дней на рынке: 66

Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.

Квартиры

Среднее количество дней на рынке: 59

Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.

Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке: