Переслать эту страницу другу:
Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды
Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Тел. 604-415-9800 офис
Teл. 604-807-6039 сотовый
Email: urbaniak.bc@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Sutton Group West Coast Realty

Coquitlam Office
102 403 North Rd
Coquitlam, BC, V3K 3V9

Vancouver Office
301 1508 West Broadway
Vancouver, BC, V6J 1W8
Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 
 
См. дисклеймер внизу страницы

See disclaimer at the bottom of the page

Отсканируйте этот бар-код со своего смартфона (iPhone, Blackberry, Android, Palm Pre и др.) и сохраните создавшуюся контактную запись.

DSC_0250

Дожинки – слявянский праздник, связанный с окончанием полевых работ и сбора урожая. В Ванкувере отмечается ежегодно отмечается польской диаспорой в Zgoda Polish Community Center on Fraser St. 

На этом празднике принято много и вкусно кушать, веселиться, танцевать.

В польском культурном центре “Згода” этот праздник отмечается обычно 2 дня. Программу праздника они публикуют заранее, поэтому можно прийти к тем мероприятиям, которые наиболее интересны.

 

В этом году никого русскоязычного, кроме как меня, на этом мероприятии не было замечено. А жаль. Веселье удалось. Надеюсь, в следующем году нас придет больше поздравить поляков-братьев-славян, вкусно покушать, выпить польского пивка и посмотреть выступления артистов.

 

Приглашаю вас на этот праздник в следующем году. А чтобы смогла вам напомнить об этом мероприятии, подпишитесь на Рассылку событий русскоязычного Ванкувера сайта www.vancouver09.com

 

Ну а вот собственно и фотоотчет.

 

Встречали хлебом-солью:

DSC_0262

 

Кормили вкусно:

DSC_0241

 

DSC_0242 - Copy

 

Пиво было польское:

DSC_0247

 

От выбора десертов глаза разбегались:

DSC_0230

 

Ну и, конечно, концерт:

Read full post

Мантра покупки недвижимости гласит "Локация! Локация! Локация!". Как одна из составляющих хорошей локации, это расположение по отношению к паркам и местам организованного досуга: закрытым и открытым бассейнам, каткам, общественным центрам, библиотекам  и так далее. 

 

 

Парки могут находится в ведении провинции, региона Metro Vancouver или городских советов. 

 

На веб-сайте каждого города существует специальный раздел, своего рода справочник по организации досуга в городе. На этих страничках и по линкам на них можно найти информацию о программах предлагаемых различными огранизациями: общественным центрам (community centers), спортивным центрам с бассейном (aquatic centers), каткам (ice arenas), библиотек (libraries) и т.д. Здесь же можно найти расписание работы этих организаций. Посещение их необязательно предусматривает участие в программах. Так в бассейнах есть отведенное время для всех желающих, и даже может быть выделено специальное время "для семей" или "только для взрослых". В общественный центрах может быть выделено помещение и время когда мамы с детками определенного возраста просто могут прийти и поиграть вместе.

 

Вы можете посещать бассейны, катки, общественные центры в любом городе, место вашего проживания не имеет значения. 

 

Хотя информация на веб-сайтах городских советов не охватывает все доступные рессурсы, так как на них, как правило, отражаются только или преимущественно то, что происходит в государственных учреждениях, эти источники являются очень хорошим источником информации. 

 

 

Ванкувер - Vancouver Parks, Recreation, and Culture

 

Бернаби - Things to Do in Burnaby 

 

Нью Вестминстер - New Westminster Parks, Culture and Recreation

 

Порт Муди - Port Moody Parks and Recreation

 

Коквитлам - Coquitlam Recreation, Parks and Culture

 

Порт Коквитлам - Port Coquitlam Parks and Recreation

 

West Vancouver  - West Vancouver Recreation  и  West Vancouver Parks

 

North Vancouver - North Vancouver Recreation North Vancouver City Parks, North Vancouver District Parks

 

Maple Ridge & Pitt Meadows - Maple Ridge & Pitt Meadows Parks and Leisure

 

Richmond - Richmond Parks and Recreation

 

Delta - Delta Recreation and Parks Services

 

Surrey - Surrey Culture and Recreation

 

White Rock - Parks, Leisure

 

Langley - Langley Parks and Recreation

 

Abbotsford - Abbotsford Parks, Recreation and Culture

 

Mission - Mission Parks, Recreation and Culture

 

 

 

 

Read full post

 

Первая фаза Port Mann Bridge вступила в эксплуатацию! 

 

Ванкувер. Порт Манн Мост

 Фотография любезно предоставлена solusrex.livejounal.com

 

Для тех, кто еще не в Ванкувере или для, тех, кому никогда не приходилось проезжать эту боль в часы пик, поясняю:  связывает этот мост Сури и Коквитлам. И хотя это описание звучит очень локально, на самом деле этим мостом пользуются преимущественно жители Сури, Ленгли, Абботсфорда чтобы добраться на работу на северный берег реки Фрейзер, в том числе и в Даунтаун. Также через Порт Манн мост идет много коммерческого транспорта, так как мост этот является частью хайвея номер 1, который идет через всю Канаду. Построен он был в 1864 году и  к сегодняшнему дню он не справляется с объемом движения транспорта. Пробки на подъездах к нему имеют место в среднем в течение 14 часов из 24 часов в сутках.

 

В последнее десятилетие очень бурно застраивались и Сури, и прилегающий к нему Кловердейл, и Ленгли, что усугубило пробки, остобенно в часы пик. 

 

В 2006 году правительством провинции было принято решение о строительстве нового моста и расширении хайвея от Ленгли до Ванкувера. Новый Порт Манн мост будет самым длинным подвесным мостом в Северной Америке. 

 

И вот работы подходят к концу. Вот уже несколько дней, как три полосы восточного направления идут по новому мосту. В декабре планируется ввести в эксплуатацию еще 5 полос нового моста, а полностью мост будет сдан в следующем году. В декабре прозойдет официальное октрытие моста. Старый мост будет демонтирован.

 

Но! Есть одно НО. Мост будет платным начиная с его официального открытия в декабре 2012.  Дабы смягчить финансовое бремя оплаты за пользование мостом, до 28 февраля 2013 года для личного транспорта оплата будет $1.50, а после - $3,00. Однако, если вы откроете электронный счет для расчетов за проезд до 28 февраля 2012,  цена $1,50 будет актуальна до ноября 2013. 

 

Те, кто откроют этот счет до 30 ноября 2012, также получат $30 кредит, что можно приравнять к 20 бесплатным проездам. Предусмотрены скидки в течение первого года эксплуатации для пользователей HOV lane в часы пик (по этой полосе можно ехать только если в машине несколько пассажиров). Для постоянных пользователей моста предусмотрен эквивалент месячного проездного стоимостью $75. 

 

Те, кто откроет электронный счет для оплаты проезда, получат наклейку на лобовое стекло, которая также будет работать и на другом, уже существующем платном мосту Golden Ears. 

 

Предполагается, что мост окупит себя через 40 лет. 

 

Планируется, что к сдаче моста будет приурочено открытие новой линия автобусного экспресс-сообщения, время в пути от Ленгли до Braid Skytrain Station, Burnaby, чуть более 20 минут.

 

Желающие открыть электронный счет и получить наклейку на стекло могут сделать это следующими способами: 

 

1. Он-лайн на сайте www.treo.ca

2. Посредством телефона (604)516-8736

3.Лично в сервисных центрах в Коквитлам и Сури

 

Read full post

Подписаться на рассылку 
 
Продажи недвижимости в Ванкувере и пригородах в Августе 2012 года оказались на 30.7% ниже чем в августе 2011 года и на 21.4% ниже чем в июле 2012 года. 

Несмотря на снижение активности на рынке, это не сказалось как-либо значительно на ценах. Так, цена среденстатистического дома (benchmark price) выросла на 0.2% с августа 2011 года, цена среднестатистической квартиры снизилась на 0.9%, а цена таунхауза упала на 1.9% по сравнению с этим же месяцем прошлого года. 

Соотношение количества предложений на рынке к продажам в августе составило 9%, что является показателем рынка покупателя. Движение этой цифры вниз началось в Марте с показателя 19%, что соответствовало показателю сбалансированного рынка почти на грани с рынком продавца, то есть достаточно активного рынка.

Активность рынка очень неравномерна и если год назад мы наблюдали очень активный рынок дорогой недвижимости скупаемой новыми состоятельными иммигрантами и заграничными инвесторами, сейчас активность сместилась в сторону бюджетного жилья, которое могут себе позволить те, кто здесь живет и работает.

 
 
Продажи в районах Greater Vancouver в августе:
 
Дома
Среднее количество дней на рынке: 57
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95%. 
 
Таунхаузы
Среднее количество дней на рынке: 54
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%. 
 
Квартиры
Среднее количество дней на рынке: 56
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%. 
 
 
 
Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке:  

Цены на  недвижимость в Ванкувере и пригородах  в августе 2012 
в среднем составили:
Цены в районах относящихся к Greater Vancouver
Дом - $942,100, +0.2% по сравнению с августом 2011
Таунхауз / дуплекс - $462,300, -1.9% по сравнению с августом 2011
Квартира - $370,100, -0.9% по сравнению с августом 2011
  
Цены в районах относящихся к Fraser Valley:
Дом - $551,400, +3.5% по сравнению с августом 2011
Таунхауз/ дуплекс - $303,000, -0.7% по сравнению с августом 2011
Квартира - $206,600+3.4% по сравнению с августом 2011
  
  

 

 

 
 
 
  

 
 
 
 
 
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
 
 
 
Цены на дома в Ванкувере и пригородах
 
 
Цены на квартиры в Ванкувере и пригородах
Read full post
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.