Переслать эту страницу другу:
Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды
Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Тел. 604-415-9800 офис
Teл. 604-807-6039 сотовый
Email: urbaniak.bc@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Sutton Group West Coast Realty

Coquitlam Office
102 403 North Rd
Coquitlam, BC, V3K 3V9

Vancouver Office
301 1508 West Broadway
Vancouver, BC, V6J 1W8
Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 
 
См. дисклеймер внизу страницы

See disclaimer at the bottom of the page

Отсканируйте этот бар-код со своего смартфона (iPhone, Blackberry, Android, Palm Pre и др.) и сохраните создавшуюся контактную запись.

Подписаться на рассылку 
 
Количество продаж недвижимости в марте в районах Greater Vancouver оказалось на уровне ниже среднего в марте месяце за последние 10 лет. В то же время количество новых поступлений на рынке оказалось нетипично высоким для этого периода года. Обращаясь к цифрам, продажи упали на 16,8% по сравнению со средним показателем в марте за последние 10 лет, а количество новых поступлений выросло на 4.5% по сравнению с аналогичным средним показателем за те же последние 10 лет. 
  
Хотя в начале года мы наблюдали достаточно активный рынок, можно утверждать, что динамика рынка изменилась в сторону снижения активности покупателей.
 
Звучит ли вышесказанное трагично? Скорее нет, так как объективным показателем рынка является соответствие количества продаж к количеству предложений, который в марте 2012 составил 18,89%, что отражает сбалансированный рынок (выше 21% - рынок продавца, ниже 14% - рынок покупателя)
 
 
 
Продажи в районах Greater Vancouver в Марте:
 
Дома
Среднее количество дней на рынке: 40
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 98%. 
 
Таунхаузы
Среднее количество дней на рынке: 53
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 98%. 
 
Квартиры
Среднее количество дней на рынке: 45
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 97%. 
 
 
 
Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке:  

Цены на  недвижимость в Ванкувере и пригородах  в марте 2012 
в среднем составили:
Цены в районах относящихся к Greater Vancouver
Дом - $1,056,400, +9.2% по сравнению с мартом 2011
Таунхауз / дуплекс - $480,900, +0.9% по сравнению с мартом 2011
Квартира - $375,100, +2.2% по сравнению с мартом2011
  
Цены в районах относящихся к Fraser Valley:
Дом - $572,700, +4.9% по сравнению с мартом2011
Таунхауз/ дуплекс - $315,000, +0.4% по сравнению с мартом2011
Квартира - $204,700+1.4% по сравнению с мартом2011
  
  

 

 

 
 
 
  

 
 
 
 
 
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
 
 
 
Цены на дома в Ванкувере и пригородах
 
 Цены на таунхаузы в Ванкувере и пригородах
 
Цены на квартиры в Ванкувере и пригородах
Read full post

 

Опубликован обновленный список льгот для покупателей и владельцев недвижимости в Британской Колумбии. Вы можете с ним ознакомиться по загрузив файл по этому линку.

 

Наиболее актуальные льготы: 

 

Номер 6. BC First Time New Home Buyers' Bonus.

Кроме прочих льгот при покупке нового жилья, введена новая скидка-бонус  до $10,000 для тех, кто покупает или строит новое жилье впервые. Сумма скидки, зависит от дохода покупающего или строящего. Подробнее здесь.

 

Номер 8.  First Time Home Buyers' Tax Credit. 

Если вы купили жилье в 2011 году, вы можете получить скидку до $750 при оформлении налогового отчета. Подробнее здесь.

 

Номер 9. BC Home Owner Grant

Система льгот при уплате налога на собственность. Наиболее ощутимы льготы для тех, чья недвижимость оценена BC Assessment на сумму менее чем $1,285,000. Даже если сумма оценки превышает эту цифру, применение льгот возможно, но в меньшем объеме. Подробности здесь.

 

Номер 10. BC Property Tax Deferment Programs. 

Для тех, кому 55 лет и более, у кого низкий доход и для семей с детьми до 18 лет предусмотрена возможность отсрочки по уплате налога на собственность. Подробности здесь.

 

Полный список льгот вы найдете по этому линку.

 

Вопросы? Звоните мне на сотовый тел. (604)807-6039. 

Read full post

Запоздалая, но очень желанная и долгожданная пришла весна и в Порт Муди. Погреться на солнышке вышел местный и приезжий народ в Rocky Point Park, пожалуй самый известный парк города Порт Муди, пригорода Ванкувера. Парк обрамляет восточную тупиковую часть залива Burrard. По парку проходит масса асфальтированных и грунтовых дорожек, по которым можно гулять, кататься на роликах и велосипедах. На северной стороне парка есть небольшой песочный пляж. Качество песка и воды, скажем так, тихоокеанские, но в жаркий день там вполне можно провести пляжный день с семьей или друзьями. Но сегодня речь пойдет о наиболее популярной южной части парка. 

 

Где находится парк, вы можете посмотреть по карте по этому линку.

 

Официальная информация о парке на сайте города Порт Муди.  

 

Вот такое было солнышко 

 

Port Moody Порт Муди

 

 

А на океане был отлив: 

 

Порт Муди

 

Что не помешало любителям лодок наслаждаться погодой и океаном. Лодки в Ванкувере - это отдельная тема и атрибут жизни. Их много. Разных. Маленьких и больших, дорогих, не очень дорогих и безумно дорогих. Парковать лодку можно на специальных стоянках, коих в Ванкувере и окрестностях немало, но говорят, если переехать границу в Штаты, то гораздо дешевле. Впрочем, у кого есть свой дом, паркуют лодки у себя в гараже, а когда приходит время насладиться прогулкой-рыбалкой, приезжают с ними в места, где есть спуск на воду, и выгядит это примерно так: 

 

Port Moody Порт Муди

 

Или так: 

Port Moody Порт Муди

 

А на время прогулки для машин - доставщиков лодок в парке есть специальные "длинные парковочные места": 

 

Port Moody Порт Муди

 

Ну а тем, у кого лодок нет остается любоваться ими прогуливаясь по пирсу: 

 

Port Moody Порт Муди

 

Хотя, каяк можно взять и напрокат: 

 

Port Moody Порт Муди

 

Для детей в парке есть игровая площадка: 

 

Port Moody Порт Муди

 

И игровой парк с фонтанами, который открыт летом, а пока не работает, впрочем, как и открытый бассейн: 

 

Port Moody Порт Муди

 

Для любителей острых ощущений на колесах, также имеется конструкция: 

 

Port Moody Порт Муди

 

А для собачек, которые на территории парка должны быть на поводке, есть две площадки, где они могут побегать в режиме "без привязи". Почему две? Для больших и для маленьких собачек отдельно. Чтобы не ссорились, наверное. 

 

А покушать? Выбор из трех:

 

Ресторан The Boathouse. Дорого. Красиво. Уровень обслуживания более чем достойный. 

Pajo's Fish and Chips - Назовем это "будочка", в которой жарят рыбу. Это - их основное блюдо плюс еще кое-что для ассортимента. Бюджетно. 

Rocky Point Ice Cream and Cafe - "Будочка" торгующая мороженым, плюс другие незатейливые съедобности. 

 

Для умов пытливых в парке есть музей - бывшая железнодорожная станция

 

Port Moody Порт Муди

 

А при нем (при музее) - вагон, частичка истории Порт Муди, Ванкувера, Западного Побережья Канады: 

 

А при нем (вагоне) цветут вишни: 

 

Port Moody Порт Муди

 

 

Цветение вишни в Ванкувере - это культовое событие. Но о нем - в следующий раз.

Read full post
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.