Переслать эту страницу другу:
Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды
Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Тел. 604-415-9800 офис
Teл. 604-807-6039 сотовый
Email: urbaniak.bc@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Sutton Group West Coast Realty

Coquitlam Office
102 403 North Rd
Coquitlam, BC, V3K 3V9

Vancouver Office
301 1508 West Broadway
Vancouver, BC, V6J 1W8
Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 
 
См. дисклеймер внизу страницы

See disclaimer at the bottom of the page

Отсканируйте этот бар-код со своего смартфона (iPhone, Blackberry, Android, Palm Pre и др.) и сохраните создавшуюся контактную запись.
Back to Blog

Подписаться на рассылку



 

По сравнению с пиком рынка в марте 2012 года, цены в районах Ванкувера и его пригородах в среднем снизились на 3-5.5%. Динамика рынка и ценообразование значительно разнятся в зависимости от района и типа недвижимости. Обобщая, можно сказать, что больше в цене теряют дома восокой ценовой категории, в то время как квартирный рынок менее подвержен падению цен. 


Показатель количества продаже в ноябре оказался на 30.3% ниже цифры в среднем по ноябрю месяцу за последние 10 лет. 


Соотношение количества продаж к количеству предложений на продажу в ноябре составило 11%, что соответствует показателю "рынка покупателя". Аналитики рынка считают, что если в течение достаточно продолжительного промежутка времени на рынке этот показатель составляет 10-12%, наблюдается тенденция к снижению цен. 


В то же время мы наблюдаем снижение количества новых поступлений на рынок. Так, в ноябре количество новых предложений оказалось на 36.2% ниже октября 2012 и на 14.4% ниже ноября прошлого года. 


Интересный факт, что продавцы, вместо того, чтобы снижать цену, снимают предложения с продажи. Покупатели, с другой стороны, ожидают снижения цен. 



Продажи в районах Greater Vancouver в ноябре:

 
Дома
Среднее количество дней на рынке: 63
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 94%. 
 
Таунхаузы
Среднее количество дней на рынке: 66
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%. 
 
Квартиры
Среднее количество дней на рынке: 59
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%. 
   

Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке:  

Greater Vancouver  - November 2012 Real Estate Market Statistics 

Greater Vancouver  - Prices and market trends by areas and sub-areas  - November 2012  

Fraser Valley - November 2012 Real Estate Market Statistics


Цены на  недвижимость в Ванкувере и пригородах  в ноябре 2012 

в среднем составили:

Цены в районах относящихся к Greater Vancouver

Дом - $914,500, -2.3% по сравнению с ноябрем 2011

Таунхауз / дуплекс - $454,300, -2.1% по сравнению с ноябрем 2011

Квартира - $364,900, -1.0% по сравнению с ноябрем 2011

  

Цены в районах относящихся к Fraser Valley:

Дом - $544,700, +2.0% по сравнению с ноябрем 2011

Таунхауз/ дуплекс - $298,900, -1.6% по сравнению с ноябрем 2011

Квартира - $202,800+2.6% по сравнению с ноябрем 2011

  

  

 

 

 

 

Нажав на этот линк вы можете увеличить изображение графика цен.

   


 

    

Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.

   

Цены на дома в Ванкувере и пригородах

 

 Цены на таунхаузы в Ванкувере и пригородах

 

Цены на квартиры в Ванкувере и пригородах

Comments

No comments

Post Your Comment:

*indicates required fields.
Your Name:*
Please note, your email will not be shown publicly
Your Email (will not be published):*
Comment:*
Please type the text as it appears above: