Подписаться на рассылку
Продажи недвижимости в Ванкувере и пригородах в Августе 2012 года оказались на 30.7% ниже чем в августе 2011 года и на 21.4% ниже чем в июле 2012 года.
Несмотря на снижение активности на рынке, это не сказалось как-либо значительно на ценах. Так, цена среденстатистического дома (benchmark price) выросла на 0.2% с августа 2011 года, цена среднестатистической квартиры снизилась на 0.9%, а цена таунхауза упала на 1.9% по сравнению с этим же месяцем прошлого года.
Соотношение количества предложений на рынке к продажам в августе составило 9%, что является показателем рынка покупателя. Движение этой цифры вниз началось в Марте с показателя 19%, что соответствовало показателю сбалансированного рынка почти на грани с рынком продавца, то есть достаточно активного рынка.
Активность рынка очень неравномерна и если год назад мы наблюдали очень активный рынок дорогой недвижимости скупаемой новыми состоятельными иммигрантами и заграничными инвесторами, сейчас активность сместилась в сторону бюджетного жилья, которое могут себе позволить те, кто здесь живет и работает.
Продажи в районах Greater Vancouver в августе:
Дома
Среднее количество дней на рынке: 57
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95%.
Таунхаузы
Среднее количество дней на рынке: 54
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.
Квартиры
Среднее количество дней на рынке: 56
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.
Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке:
Цены на недвижимость в Ванкувере и пригородах в августе 2012
в среднем составили:
Цены в районах относящихся к Greater Vancouver:
Дом - $942,100, +0.2% по сравнению с августом 2011
Таунхауз / дуплекс - $462,300, -1.9% по сравнению с августом 2011
Квартира - $370,100, -0.9% по сравнению с августом 2011
Цены в районах относящихся к Fraser Valley:
Дом - $551,400, +3.5% по сравнению с августом 2011
Таунхауз/ дуплекс - $303,000, -0.7% по сравнению с августом 2011
Квартира - $206,600, +3.4% по сравнению с августом 2011
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
The data relating to real estate on this website comes in part from the MLS® Reciprocity program of either the Real Estate Board of Greater Vancouver (REBGV), the Fraser Valley Real Estate Board (FVREB) or the Chilliwack and District Real Estate Board (CADREB). Real estate listings held by participating real estate firms are marked with the MLS® logo and detailed information about the listing includes the name of the listing agent. This representation is based in whole or part on data generated by either the REBGV, the FVREB or the CADREB which assumes no responsibility for its accuracy. The materials contained on this page may not be reproduced without the express written consent of either the REBGV, the FVREB or the CADREB.
Post Your Comment: