Подписаться на рассылку
Продажи недвижимости в Ванкувере и пригородах в Августе 2012 года оказались на 30.7% ниже чем в августе 2011 года и на 21.4% ниже чем в июле 2012 года.
Несмотря на снижение активности на рынке, это не сказалось как-либо значительно на ценах. Так, цена среденстатистического дома (benchmark price) выросла на 0.2% с августа 2011 года, цена среднестатистической квартиры снизилась на 0.9%, а цена таунхауза упала на 1.9% по сравнению с этим же месяцем прошлого года.
Соотношение количества предложений на рынке к продажам в августе составило 9%, что является показателем рынка покупателя. Движение этой цифры вниз началось в Марте с показателя 19%, что соответствовало показателю сбалансированного рынка почти на грани с рынком продавца, то есть достаточно активного рынка.
Активность рынка очень неравномерна и если год назад мы наблюдали очень активный рынок дорогой недвижимости скупаемой новыми состоятельными иммигрантами и заграничными инвесторами, сейчас активность сместилась в сторону бюджетного жилья, которое могут себе позволить те, кто здесь живет и работает.
Продажи в районах Greater Vancouver в августе:
Дома
Среднее количество дней на рынке: 57
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 95%.
Таунхаузы
Среднее количество дней на рынке: 54
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.
Квартиры
Среднее количество дней на рынке: 56
Проданная цена / Запрашиваемая цена в среднем: 96%.
Линки на подробную информацию o рынке и ценах на недвижимость в Ванкувере и пригородах на английском языке:
Цены на недвижимость в Ванкувере и пригородах в августе 2012
в среднем составили:
Цены в районах относящихся к Greater Vancouver:
Дом - $942,100, +0.2% по сравнению с августом 2011
Таунхауз / дуплекс - $462,300, -1.9% по сравнению с августом 2011
Квартира - $370,100, -0.9% по сравнению с августом 2011
Цены в районах относящихся к Fraser Valley:
Дом - $551,400, +3.5% по сравнению с августом 2011
Таунхауз/ дуплекс - $303,000, -0.7% по сравнению с августом 2011
Квартира - $206,600, +3.4% по сравнению с августом 2011
Хотите узнать сколько бы стоила сейчас ваша недвижимость? Вам интересно за сколько продал ваш сосед? Кликните на этот линк для получения информации.
Post Your Comment: