Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:
 
Страничка для тех, кто планирует продажу
 
Как правило те, кто планируют продажу, обращаясь к риэлтору, хотят задать вопросы подобного содержания:
1. За сколько я могу продать мой дом и сколько я получу на руки после продажи?
2. Сколько это может занять времени?
3. Сколько стоят услуги риэлтора и могу ли я расчитывать на скидку?
4. Что будете сделано для того, чтобы продать мой дом с наибольшей выгодой для меня, продавца недвижимости?
 
Попробую ответить на эти четыре вопроса по порядку.
 
1. За сколько я могу продать мой дом и сколько я получу на руки после продажи?
Для того, чтобы ответить на первую часть вопроса, мне нужно увидеть воочию предмет разговора. Чтобы я смогла лучше подготовиться к нашей встрече, заполните, пожалуйста, форму внизу этой страницы или просто позвоните мне и ответьте на мои вопросы о вашем доме. Для того, чтобы мы смогли обсудить сколько вы получите на руки после продажи, вам нужно до нашей встрече взять в вашем банке информацию о балансе вашего ипотечного кредита (mortgage balance) и узнать о возможных штрафных санкциях за досрочную выплату кредита. Когда мы встретимся, мы вместе обсудим возможную цену за которую мы выставим ваш дом на продажу учитывая последние аналогичные продажи, конкуренцию среди активных предложений на продажу, тенденций рынка и ваши желаемые временные рамки продажи.
 
2. Сколько времени может занять продажа?
Исходя из данных рынка, мы можем предположить сколько продажа займет времени. К сожалению, гарантии здесь едва ли возможны за исключением случаев с заведомо заниженной ценой. По большому счету, цена и время на рынке находятся в прямой зависимости друг с другом: чем ниже цена, тем потенциально быстрее можно продать. Однако, хотя цена- это главное обстоятельство, это не все же не все. Также важны эффективный маркетинг (мы об этом поговорим при встрече) и обеспечение максимального доступа для просмотра недвижимости потенциальными покупателями.
 
3. Сколько стоят услуги риэлтора и могу ли я расчитывать на скидку?
Моя обычная ставка -7% на первые $100,000 плюс 2,5% на баланс от продажной стоимости. Эта сумма облагается налогом GST 5% до 1 июля 2010 года или  HST 12% после 1 июля 2010 года.
Эта сумма будет поделена примерно поровну между компанией, в которой работаю я и компанией, в которой работает риэлтор представляющий покупателя.
Возможна ли скидка? Да, возможна, но заранее я не могу ничего вам обещать пока я не увижу ваш дом и пока мы не обсудим детали сделки. Скидка также зависит от объема предоставляемых услуг и вашего желания работать вместе на благо общего дела, а именно продажи вашего дома.
 
4. Что будет сделано для того, чтобы продать мой дом с наибольшей выгодой для меня, продавца недвижимости?
Список состявляющих моего сервиса мы обсудим при встрече, так как, хотя они и формируют систему, они разнятся в зависимости от обстоятельств вашей продажи. 
 
Вы готовы ко встрече со мной, чтобы я могла посмотреть и оценить ваш дом планируемый к продаже? Наша встреча вас в любом случае ни к чему не обяжет и вы вольны решить, доверите ли вы мне дело вашей продажи или нет по результатам нашей встречи. Заполните, пожалуйста, эту форму и я вам позвоню чтобы назначить встречу. До встречи и спасибо за доверие.
*indicates required fields.
Ваше имя:*
Ваш телефон:*
Ваш имейл :*
Адрес недвижимости на продажу:*
Количество спален:*
Количество ванных комнат:*
Общая жилая площадь :
Размер участка (если вы продаете дом):
Примерный возраст дома / здания:
Дополнительная информация:
Please type the text as it appears above:
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above: