| Рент с домашними животными
При поиске жилья с животными будьте готовы к тому, что далеко не все лендлорды разделят вашу любовь и привязанность к Мурке или к Шарику. Чтобы не терять времени, при первом же контакте с потенциальным лендлордом я советую упомянуть наличие питомца, а также наколько воспитан и безобиден он или она. Если вы раньше снимали с этим животным, попросите вашего бывшего лендлорда написать вам рекомендацию о том, что ваше животное не нанесло никакого урона предыдущему жилью. Это может помочь, если вы будете вести дело с сомневающимся потенциальным лендлордом.
Разрешать или не разрешать животных, а если и разрешать то с ограничениями и на определенных условиях - абсолютное право лендлорда. Если вы снимаете у частника в многоквартирном доме или в комплексе таунхаузов (strata), правила проживания в страте (Bylaws) также должны соблюдаться. Например, там может быть оговорено максимально разрешенное количество животных, их максимальный размер и даже породы (в некоторых стратах запрещены собаки бойцовых пород).
Если договор аренды запрещает иметь животных, и квартирант заимел животное, которое по мнению лендлорда идет в разрез с предварительной договоренностью (вряд ли лендлорд воспротивится рыбке в банке), он может попросить квартиранта избавиться от животного, а если это не произойдет, тенант должен будет выехать либо будет подвергнут принудительному выселению.
Даже если договор аренды не запрещает животных, лендлорд может применить вышеуказанные меры если животное причиняет неудобства или опасность для соседей или причиняет значительный ущерб сдаваемому помещению.
Если у квартиранта есть домашнее животное, лендлорд имеет право потребовать депозит на ущерб от животного( Pet deposit). Подробнее об этом депозите читайте на страничке "Депозит".
Более подробная информация о домашних животных на сайте Residential Tenancy Branch:
Видео (Второе по счету сверху)
|
|
