Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Сколько стоят услуги риэлтора при покупке недвижимости в Ванкувере и пригородах Ванкувера

 
Ответ очень прост. За исключением редчайших особых случаев, скорее всего, покупатель не будет платить за услуги риэлтора из своего кармана. Стоимость услуг риэлтора обычно включена в запрашиваемую продавцом цену и определяется либо процентным соотношением от продажной цены, либо оговоренной суммой. Система оплаты риэлтора покупателя определяется продавцом и оговаривается в контракте на продажу объекта недвижимости, подписанным между продавцом и агенством представляющим интересы продавца.
 
Почему же не платит покупатель? Наш рынок очень сильно зависит от ипотечных кредитов. До недавнего времени можно было покупать недвижимость даже без первоначального взноса; в настоящее время требуется минимальный первоначальный  взнос в размере 5% от стоимости покупки (которые, впрочем, тоже могут быть взяты в кредит). Если покупающий будет также оплачивать  услуги своего риэлтора, его покупательская способность резко снизится по причине уменьшения первоначального взноса, что нехорошо ни для покупателя, ни для рынка в целом.
 
Узнаете ли вы сколько я зарабатываю на вашей сделке представляя вас как покупателя? Да. Одним из первых документов, которые вы будете подписывать еще до подписания контракта - предложения о покупке, будет документ, в котором вы будете проинформированы о сумме вознаграждения, которая планируется к получению моим агенством (а за вычетом административных платежей - мной). Также в этой форме должны быть отражены предполагаемые суммы других вознаграждений, если, например, ваш специалист по ипотеке или другой специалист, услуги которого я рекомендовала вам, отблагодарит меня за совместную работу. Правила ведения сделки для риэлторов в Британской Колумбии предусматривают максимальную открытось в плане получаемого или ожидаемого вознаграждения.
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above: