Татьяна Урбаняк - риэлтор, Ванкувер и пригороды

Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Loading
Татьяна Урбаняк, риэлтор, Ванкувер и пригороды

Teл. 604-807-6039
Email: tanyaurban.ca@gmail.com
Skype: tatiana.urbaniak

Skype Me™!

Team 3000 Realty Ltd

305-9940 Lougheed Highway
Burnaby, BC V3J 1N3

Пришло время покупать недвижимость?
Пришло время рефинансировать?
  
 
(См. дисклеймер внизу страницы)

Сравните с тем, что предлагает вам ваш банк и... 

 

Mortgage Calculator

Purchase Amount:
Down Payment:
Interest Rate:
%
Payment Interval:
Mortgage Term (Years)
Payment:
Total Payments:
Total Amount Paid:
Total Interest Paid:

Ипотечный кредит в Ванкувере (mortgage). Процесс получения.

 
Ваш первый контакт со специалистом по ипотечным кредитам произойдет еще до того, как мы начнем искать вам жилье. Цель этого первого контакта - получить предварительную оценку банка на предмет суммы покупки, на которую вы квалифицируетесь (pre-approval). Также при этой встрече ваш специалист по ипотечным кредитам расскажет вам о сути мортгиджа и ваших опциях. Сумма покупки безусловно важна, но не менее важно понимание какие вы берете на себя обязательства связанные с получением ипотеки и какие у вас будут периодические платежи ассоциируемые с суммой покупки.
 
Для получения pre-approval вам необходимо будет заполнить форму заявителя и предоставить сведения о себе и о своем материальнм положении. Pre-approval займет всего пол-часа вашего времени, но сэкономит время в процессе поиска, так как ваши ценовые критерии будут обозначены через призму будущего мортгиджа.
 
Еще одно преимущество получения pre-approval заключается в том, что ваш специалист по ипотечному кредиту сможет вам заморозить текущую процентную ставку. Обычно это делается на срок от 60 до 120 дней, в течение которых предполагается,  что вы свершите покупку.  Также предусматривается что,  если процентные ставки пойдут вверх, вы получите ту, которую заморозили для вас на момент обращения за pre-approval. Если же ставки пойдут вниз, вы сможете получить более низкую ставку.
 
После того, как мы нашли жилье подходящее вам, и ваше предложение на покупку принято покупателем, мы предоставляем контракт и описание покупки вашему специалисту по ипотечным кредитам. Теперь банк рассматривает вас уже более пристально, одновременно оценивая ваш предмет покупки и выносит свое окончательное решение: какую сумму вам дать и на каких условиях. В конце процесса вам нужно иметь на руках письменное подтверждение банка о готовности финансирования вашего проекта, которое может называться firm approval, unconditional approval  или letter of commitment. Имея этот документ на руках, вы можете снимать условие финансирования контракта и брать на себя обязательство свершения сделки (oб этапах покупки читайте также на страничке "Этапы покупки")

 

 

***В написании этой странички принимали участие Ирина Рудавская, mortgage manager, Royal Bank of Canada, и

Иван Собко, mortgage broker, Verico Riverside Mortgage Group.


 
Также на тему получения ипотечных кредитов в Канаде: 
 
 
Если у вас есть вопросы, связанные с получением ипотечных кредитов (mortgage), звоните мне, пожалуйста, на мой сотовый телефон 604.807-6039, skype tatiana.urbaniak, пишите на имейл urbaniak.bc@gmail.com или заполните форму внизу. Буду рада вам помочь.
 
*indicates required fields.
Ваше имя:*
Ваш имейл: :*
Ваш телефон:*
Как я могу вам помочь?:
Please type the text as it appears above:
poisk nedvizhmosti
 

Contact Tanya Urbaniak, Realtor, Vancouver, BC
*indicates required fields.
Ваш Email:*
ФИО:*
Телефон:
Subject:
Message:*
Please type the text as it appears above:

Подписка на новости рынка недвижимости и событий русскоязычного Ванкувера
*indicates required fields.
Рынок недвижимости районов Greater Vancouver и Fraser Valley(периодичность - раз в месяц):
События культурной жизни русскоязычного Ванкувера: концерты, выставки, фестивали...:
Инфомационные семинары для новых иммигрантов:
Ваше имя:*
Ваш имейл:*
Please type the text as it appears above: